Lokale ordninger og skjema for bønder

Du må søke om du ønsker å lage nytt jordbruksareal eller vil du oppgradere fra innmarksbeite til dyrka jord

Skal du ta imot matjord må entreprenøren som leverer matjorda ha en godkjent deponeringsplan.  (DOC, 652 kB)

Søknadskjema om nydyrking og mer informasjon finner du på Landbruksdirektoratet

Eier du en landbrukseiendom som har to eller flere gårdsnummer, og/eller bruksnummer, kan disse samlet være en driftsenhet i landbruket.

Skal du dele en eller flere av disse fra eiendommen, søker du om dette på skjemaet for deling av driftsenhet (DOC, 531 kB). Resultatet av deling kan være søknadspliktig etter jordloven og plan- og bygningsloven. 

Informasjonen om deling av eiendom finner du her.

I Karmøy kommune brukes ikke skjema for deling som ligger hos landbruksdirektoratet

Det er driveplikt på alt jordbruksareal. Dette er en personlig plikt som alle jordeiere har. Dersom du ikke driver jorda sjøl, kan du oppfylle driveplikten ved å leie ut jorda til aktive bønder. Da må det skrives en jordleieavtale. 

Jordleieavtalen skal være på 10 år. Jordeier kan ikke si opp avtalen i avtaleperioden, men det kan leietaker, altså bonden gjøre. Oppsigelsestiden er da på ett år. 

Dersom du skal leie ut både jord og bygninger, skal det inngås en forpaktningsavtale. Forpaktningsavtalene er normalt på mellom 5 og 10 år. 

Både jordleieavtaler og forpaktningsavtaler skal godkjennes av kommunens landbrukskontor. 

Her finner du mal til jordleieavtale som kommunen har laget.  (DOCX, 30 kB)

Hvis du skal bygge en veg som er hovedsakelig for landbruksformål, må dette søkes om. Samme om den er 10 eller 100 meter. Alt skal søkes etter. Driftsveger som er både enkle og midlertidige, og som bare medfører ubetydelige terrenginngrep, trenger en ikke å søke om.

Unntak er hvis tiltaket kan ha vesentlig negativ påvirkning på naturmangfold, landskap, kulturminner, friluftsliv, hensyn til fare for flom, erosjon og løsmasseskred, samt andre interesser som blir berørt av veiframføringen. Da må du søke godkjenning.

Karmøy har mye kystlynghei og det er ønskelig å få klarhet i om en planlagt landbruksveg kommer til å berøre denne. Om du ønsker å vite om du kan søke, og hvordan det gjøres, se under.  

Veiledning for søking av landbruksveg

For å kunne kjøpe og bruke visse produkter kreves det kurs og godkjenning fra kommunen der du er folkeregistrert. Dette gjelder både sprøytesertifikat for plantevernmidler og gnagersertifikat for bekjempelse av skadedyr. Kommunen sjekker om du oppfyller kravene før du får utstedt et midlertidig bevis. 

Du finner informasjon her om sprøyte- og gnagersertifikat

Når eieren av en landbrukseiendom dør, inngår eiendommen automatisk i dødsboet. For å forhindre at slike eiendommer forblir uoverdratt over lengre tid, fastsetter arveloven § 99 a en treårsfrist for overføring til ny eier med tinglyst hjemmel. 

Dersom fristen overskrides uten at eiendommen er overført, kan kommunen begjære tvangssalg i henhold til konsesjonsloven § 19. 

Det er mulig å søke om forlengelse av treårsfristen dersom det foreligger særlige grunner. 

Her kan du søke om utsettelse

Disse bestemmelsene trådte i kraft 1. januar 2022, og fra 1. januar 2025 har kommunene adgang til å iverksette tvangssalg for eiendommer som ikke er overført innen fristen.