Utbyggingsavtaler

Bestill oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale her

Bestill oppstart av forhandlinger

Utbygger vil få innkalling til oppstartsmøte ca. 2 uker etter mottatt bestillingsskjema. Oppstartsmøte er gebyrbelagt.

Temaet for møtet vil bl.a. være:

• Hvem som skal være parter i avtalen
• Hvem som skal være byggherre
• Hva som skal omfattes av avtalen – område og omfang av rekkefølgekrav
• Eventuelle privatrettslige avtaler og grunnerverv
• Krav til sikkerhetsstillelse
• Avtale om nærmere forhandlinger

Dersom utbygger har spørsmål som ønskes besvart på møtet, ber vi om at disse sendes inn 2-3 dager før møtet.

Kommunen skal kunngjøre oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtaler, jamfør plan- og bygningsloven § 17-4 første ledd. Formålet med bestemmelsen er at andre som har interesse av utbyggingsavtalen  får mulighet til å komme med synspunkter til prosessen. Oppstart av forhandlinger kunngjøres på kommunens nettside.

Tidsperspektivet for avtaleforhandlingene avhenger av hvor raskt partene kan bli enige om avtalen. Dersom enighet om vilkårene i avtalen ikke oppnås, blir partene enige om at forhandlingene avsluttes uten forpliktelser.

Fremforhandlet forslag til avtale legges ut på høring og offentlig ettersyn i 30 dager,jamfør plan- og bygningsloven§ 17-4 andre ledd. Formålet med ettersynet er at berørte innbyggere skal kunne gjøre seg kjent med avtaleforslaget og komme med merknader til dette. Høringen kunngjøres på kommunens nettside. Hvis avtalen hovedsakelig gjelder utbyggers forpliktelser etter § 18-1 kan kommunen unnta fra saksbehandlingsreglene i § 17-4.

Utbyggingsavtalen vedtas av kommunestyret. Vedtak forutsetter flertall i kommunestyret.

Utbyggingsavtaler kan ikke påklages, jamfør plan- og bygningsloven§ 17-5