Startlån

Startlån kan hjelpe deg som ikke får boliglån i vanlig bank. Ordningen er for husstander med varig finansieringsbehov som mangler egenkapital, men har inntekt til å betjene lån.

Her finner du⤵

Hva kan vi hjelpe deg med?

Startlån kan benyttes til:

Kjøp av bolig (fullfinansiering eller samfinansiering med ordinær bank)
Refinansiering dersom du står i fare for å miste bolig
Nødvendig utbedring av bolig
Tilpasning av bolig som følge av funksjonsnedsettelse

Hvem kan få startlån?

Du må være bosatt i Karmøy kommune for å kunne få startlån. Startlån er en behovsprøvd ordning og midlene er begrenset.
Målgruppen er hovedsakelig husstander med varig lav inntekt.
All annen gjeld må også kunne betjenes ved siden av startlånet. Dersom du har mye annen gjeld eller inkassosaker vil du få avslag.

Andre spørsmål og svar om startlån

Hvordan søker jeg?

Retningslinjer for startlån og tilskudd i Karmøy kommune

Du må være bosatt i Karmøy kommune, og boligen du søker om lån eller tilskudd til må være i Karmøy kommune.
Minst en søker må ha varig lav inntekt som lønnsinntekt eller uføretrygd. Midlertidig inntekt medregnes i vurderingen dersom det er to søkere.
Du kan kun søke om refinansiering av dyre lån med boligen som sikkerhet dersom du står i fare for å miste boligen på tvangssalg. Du må dokumentere dette og refinansiering gis bare en gang.

Veiledende kjøpesum (inkludert omkostninger) ved kjøp for en nøktern bolig i Karmøy kommune:

Voksne uten barn: kr. 2 300 000,-
1 voksen + barn: kr. 2 600 000,-
2 voksne + barn: kr. 3 000 000,-
Søkere med spesielle behov: individuell vurdering
Boligkontoret vurderer de veiledende kjøpesummer fortløpende i henhold til boligmarkedet
Tilskudd til tilpasning av bolig er begrenset og økonomisk behovsprøvd.
Du må dokumentere behovet for tilpasning med funksjonsbeskrivelse fra Fysio- og ergoterapitjenesten.
Tilskudd avskrives med 10 % hvert år. Tilskudd over kr. 40 000,- skal sikres med pant i boligen.
Tilskudd til prosjektering og utredning er begrenset med inntil kr. 20 000,-.
Det kan gis unntak for retningslinjene basert på en individuell vurdering.

Les mer om hvem som kan få startlån på Husbankens nettside

Hva er søknadsfrist

Hva koster det?

Hva skjer videre?

Søknader behandles fortløpende og saksbehandlingstiden vil variere ut fra søknadsmengden. Du kan forvente å få svar innen fire uker.

All kommunikasjon om søknaden vil foregå inne i Husbankens system.

Vedtaket vil beskrive nærmere hva du skal gjøre videre. Det er derfor viktig at du leser vedtaket nøye.

Dersom du får innvilget lån kan du starte jakten på egen bolig. Valg av bolig skal godkjennes av kommunen før du legger inn bud. Store renoveringsobjekter godkjennes vanligvis ikke.

Når du har vunnet budrunden må du levere signert kjøpekontrakt til kommunen så snart som mulig slik at vi får ordnet nytt vedtak og produsert nødvendige lånedokumenter.

Kan jeg klage?

Lover og regler

Startlån for førstegangsetablerere

Karmøy kommune tilbyr startlån til deg som skal kjøpe bolig for første gang, men mangler egenkapital. Ordningen er et samarbeid med Husbanken og skal hjelpe deg inn på boligmarkedet.

Dette kan være for deg som har stabil inntekt og evne til å betjene lån, men som ikke oppfyller bankenes krav til egenkapital.

Du kan søke dersom du:

skal kjøpe bolig for første gang
ikke får boliglån i ordinær bank på grunn av manglende egenkapital (normalt 10 prosent)
har økonomi til å håndtere lånet over tid

Startlånet kan bidra til at du kan kjøpe en nøktern og egnet bolig.

Retningslinjer og søknadsskjema

Vi anbefaler at du leser retningslinjer for startlån til førstegangsetablerere for å vurdere om ordningen kan være aktuell for deg. Søknadsskjema finner du på husbanken.no

Bestill en som kan hjelpe deg

Saksbehandlere som driver boligsosialt arbeid, finner du under "Eiendom", de kan hjelpe deg på vei med det du lurer på.

Bestill møte med en av de her

For deg som allerede har startlån

Karmøy kommune følger Husbankens rentesatser med et påslag på 0.25%. Lånet gis med flytende eller fast rente med bindingstid på 3, 5,10 eller 20 år.

For informasjon om rentesatser vises til husbankens renteoversikt.

Intrum og kontaktinformasjon

Kommunen bruker Intrum som låneforvalter. Dette betyr at det er Intrum som tar seg av utbetaling av lån samt håndterer fakturering, purring og inkasso. De besvarer også generelle spørsmål om lånet ditt.

All informasjon om lånet ditt vil komme fra Intrum.

Logg inn på “Min side” hos Intrum

Du kan kontakte Intrum Låneadministrasjon direkte på:
Telefon: 73 54 23 20
E-post: laaneadm@intrum.com

Publisert 10.06.2023 21:43

Sist endret 19.06.2026 15:38