Hvem eier vannledningen?

Skal du bygge, renovere eller grave? Har du fått vannlekkasje, eller har dårlig vanntrykk? Eller trenger du bare å vite hvem som eier vannledningene? I knappene under finner du informasjon som kan hjelpe deg med å finne ut hvem som eier og er ansvarlig for vannrørene på og rundt eiendommen din.

Er det mitt eller Kommunens vannrør?

Som huseier eier du røret fra huset ditt og frem til påkoblingen på det kommunale røret. Dette gjelder også anboringen som holder/kobler de to rørene sammen. Tilkoblingen er en vanlig plass hvor det kan oppstå brudd/lekkasje eller hvor røret kan "gro" eller tettes igjen.

Det kan være vanskelig å fastslå om vannlekkasjen er på kommunens vannrør eller på ditt eget vannrør. Dersom lekkasjen er på det kommunale vannrøret, er det kommunens ansvar å utbedre feilen.

Dersom vannlekkasjen er på det ditt vannrør, er det ditt ansvar å reparere lekkasjen. I slike tilfeller anbefaler vi at du kontakter rørlegger/entreprenør og forsikringsselskapet ditt. Det skal benyttes et godkjent foretak for å reparere lekkasjen.

Illustrasjon som viser private vann- og avløpsledninger som går fra en bolig og ut til veien, hvor de er tilkoblet kommunens vann- og avløpsledninger. Illustrasjonen viser eierskap når private ledninger er tilkoblet kommunale vann- og avløpsledninger.

Har du felles vannrør med naboen?

Et vannrør som forsyner flere husstander kalles en fellesledning. Hvis flere eiendommer er koblet til samme vannrør, har dere felles ansvar for vedlikehold og utbedring.

Hva betyr det i praksis?

De som er tilkoblet fellesledningen må sammen sørge for vedlikehold og reparasjoner.
Oppdager kommunen en lekkasje på fellesledningen, vil alle tilknyttede eiendommer få krav om å utbedre lekkasjen.

Finnes det en avtale?

I mange tilfeller finnes det en avtale mellom naboene om eier- og ansvarsforhold. Noen ganger er avtalen tinglyst.

Du kan sjekke hva som er tinglyst på en eiendom i Eiendomsregisteret (Kartverket). Dette er en gratis innsynsløsning som krever innlogging via ID-porten.

Hvis det ikke finnes tinglyst avtale

Hvis det ikke finnes en tinglyst avtale, anbefaler vi at dere tinglyser en avtale som beskriver:

hvem som eier hva
hvem som har ansvar for drift, vedlikehold og kostnader

Mer informasjon om tinglysing finner dere hos Kartverket

Går vannrøret ditt over naboen sin eiendom?

Publisert 31.05.2023 09:31

Sist endret 12.02.2026 15:29