Hva kan det dispenseres fra?
Det kan søkes om dispensasjon fra arealplaner, byggeforbud i strandsonen, forskrifter og lokale vedtekter.
Hva kan det ikke dispenseres fra?
Saksbehandlingsregler, krav til estetisk kvalitet og sikkerhetskrav i TEK17 kan normalt ikke fravikes, men har egne unntaksbestemmelser.
Vilkår for dispensasjon
Dispensasjon kan gis dersom:
- Hensynene bak bestemmelsen ikke blir vesentlig tilsidesatt.
- Fordelene ved dispensasjon er klart større enn ulempene.
Begge vilkår må være oppfylt. Det legges særlig vekt på konsekvenser for helse, miljø, jordvern, sikkerhet og tilgjengelighet.
Personlige forhold
Personlige hensyn som sykdom eller arveoppgjør har vanligvis liten vekt, men kan i enkelte tilfeller bidra til at dispensasjon innvilges.
Hvordan søke dispensasjon?
Du kan søke selv eller via ansvarlig søker. Søknaden må inneholde:
- Beskrivelse av tiltaket og eiendommen
- Hvilke bestemmelser det søkes dispensasjon fra
- Begrunnelse i henhold til lovens vilkår
- Nabovarsel og eventuelle merknader
- Situasjonsplan og tegninger
Behandling av søknaden
Kommunen har normalt 12 uker til å behandle søknaden. Dersom saken må sendes på høring til andre myndigheter, kan fristen forlenges.
Vedtak og klage
Kommunen kan innvilge eller avslå søknaden. Vedtaket kan påklages av tiltakshaver, naboer eller andre med rettslig klageinteresse.
Gyldighet og videre prosess
En dispensasjon er gyldig i 3 år. Dersom du ikke søker om tiltak eller starter bygging innen denne perioden, faller dispensasjonen bort.
Fravik fra TEK17
Ved rehabilitering eller endring av bruk i eksisterende bygg kan du søke om fravik fra tekniske krav i TEK17. Dette behandles etter andre vilkår enn dispensasjon.