Oppmålingsgebyrer

Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (§ 32, forskriftene § 16).

Ved fradeling av parsell tilkommer DELINGSGEBYR (pkt. 2.11 – deling av eiendom etc.)etter plan – og bygningsloven.

5.1 Oppretting av matrikkelenhet

5.1.1.Oppretting av grunneiendom og festegrunn

Ved samtidig oppmåling av flere tilgrensende tomter som er rekvirert av samme rekvirent, gis følgende reduksjon i gebyret:

Reduksjonssatser

For eiendom som ikke er selvstendig brukshenhet (tilleggsareal til eksisterende eiendom), beregnes 0,5 gebyr etter dette punktet.

5.1.2 Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn

Gebyr som for oppretting av grunneiendom

5.1.3 Oppretting av anleggseiendom

5.1.4 Registrering av jordsameie

Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid, se timesats, 5.12.

5.1.5 Oppmålingsforretning over større sammenhengende areal til landbruks- og allment fritidsformål og andre formål

For slike forretninger over 5 dekar, kan en beregne gebyrene etter anvendt tid – se timesats, 5.12, begrenset til maksimum halvt gebyr etter punkt 5.1.1.

5.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning

Viser til 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3 og 5.1.4. I tillegg kan det komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning.

5.3 Grensejustering

5.3.1 Grunneiendom, festegrunnlag og jordsameie

Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 prosent av eiendommens areal. Maksimumsgrensen er satt til 500 m2. En eiendom kan
imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 prosent av eiendommens areal før
justeringen. For grensejustering til vei- eller jernbaneformål, kan andre arealklasser gjelde.

5.3.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 prosent av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen er satt til 1000 m3.

5.4 Arealoverføring

5.4.1 Grunneiendom, festegrunn og jordsameie

Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til vei- og jernbaneformål.

Dokumentavgiften kommer i tillegg.

5.4.2 Anleggseiendom

For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.

5.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning

5.6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt eller klarlegging av rettigheter

Gebyr for for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid.

6.7 Privat grenseavtale

Billigste alternativ for rekvirent velges.

Eventuelt kan gebyr fastsettes etter medgått tid.

5.8 Betalingstidspunkt

Gebyret skal kreves inn etterskuddsvis.

5.9 Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken

Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret.

5.10 Utstedelse av matrikkelbrev

Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i tkt med den årlige kostnadsutviklingen.

5.11 Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering

Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene.

5.12 Andre tjenester

For arbeid som ikke passer inn i klassene over eller fastsettes etter medgått tid vil tjenesten bli fakturert til en timesatspå kr. 1.180,-.

5.13 Tinglysing

Utgifter til tinglysing og eventuell dokumentavgift kommer i tillegg.

6.1 Gebyrer for arbeid etter eierseksjonsloven (§ 15)

Gebyrene får virkning fra 1.1.19 når ny eierseksjonslov (LOV-2017-06-16-65) som hjemler kommunens dekning av kostnader ved tjenester, trer i kraft.

6.1.1 Gebyrregulativet gjelder saksbehandling etter reglene i eierseksjonsloven og omfatter ikke tillatelser etter annet regelverk.

6.1.2 Gebyrsatsene inkluderer ikke tinglysingsgebyr eller evt. dokumentavgift

6.1.3 Gebyrene er unntatt merverdiavgift.

6.1.4 Dersom andre enn søker skal ha regning på gebyret, må det foreligge skriftlig avtale mellom søker og den som skal ha faktura. Søker er solidarisk ansvarlig.

6.1.5 Klageadgang er gitt i eierseksjonsloven § 16.

6.2 Seksjonering og reseksjonering

6.3 Befaring

6.4 Sletting (oppheving) av seksjonert sameie

6.5 Saker som ikke bli fullført. Når saken ikke kan avsluttes, kommunen avslår søknaden eller søker trekker saken

6.6 Oppretting av eksklusive uteareal

Krever egen søknad. Denne finnes på kommunens hjemmesider.

6.7 Gebyr for tilleggsareal per eierseksjon

Ved samtidig oppmåling av flere tilgrensede uteareal som er rekvirert av samme rekvirent, gis følgende reduksjoner i gebyrer: