Endringer i søknadsplikten for våtrom

For tomannsboliger, rekkehus eller blokker så er det ikke søknadsplikt dersom arbeidene er innenfor egen bruksenhet.

Men når nå det ikke lengre er søknadspliktig for våtrom, så er eier ansvarlig for at våtrommet tilfredsstiller forskriftskravene. De som gjør jobben for deg vil ikke ha noen  ansvar overfor bygningsmyndighetene i kommunen, men privatretslig har de ansvar for sitt arbeid.

I tomannsboliger, rekkehus eller blokkerblokker kan det være lurt å hente inn kvalifiserte fagfolk til å vurdere om arbeidene vil være innenfor en bruksenhet.

Arbeider som ikke er søknadspliktige

Fra 1.1.2012 er følgende byggearbeider ikke lenger søknadspliktige:

• Fullstendig ombygging av våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet.
• Bygging av nytt våtrom i eksisterende bygg innenfor en bruksenhet.
• Bygging av våtrom i nytt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal for tilbygget er over 50 m2 og hvor tilbygget ikke skal brukes som selvstendig bruksenhet.
• Ombygging og nybygging av flere våtrom i forskjellige bruksenheter (f. eks. i blokker) så lenge arbeidene ikke berører skille mellom bruksenhetene (at brannskillene ikke brytes).

Arbeider som fortsatt er søknadspliktige

Når det gjelder nybygg, så følger våtrom søknadsplikten for nybygg. Den vil derfor være søknadspliktig med krav om ansvarlige foretak for nybygget. Hvis våtrommet er i et nytt tilbygg over 50 m2 følger også søknadsplikten med krav til ansvarlige foretak.

Se pressemelding fra Kommunal- og regionaldepartementet